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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 116m² - CRUX LA VILLE

Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. 2608

Achat Maison 6 pièces 116m² CRUX LA VILLE 58330

69 500 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Bel ensemble immobilier sur la commune de CRUX LA VILLE.
Village situé à moins de 3 heures de Paris, 40 kms de Nevers, seulement 2 kms d'un étang avec camping et baignade et à 4 kms de toutes les commodités, commerces et écoles.

Cet ensemble est composé d'une maison habitable de 55.3m², à rafraichir ; une maison à rénover totalement de 60.8m² ; une grange avec 2 écuries et un garage le tout sur un beau terrain de 2408m².

-La première maison de 55.3m² comprenant : une véranda servant d'entrée, un séjour, une petite cuisine, un salon, une chambre, couloir, une salle d'eau et WC séparé.
Raccordement sur fosse septique. Chauffage central au fuel.

-La seconde maison de 60.8m² composée d'un grand séjour, cuisine, une pièce et une chambre, aucun sanitaire.
Assainissement à prévoir et rénovation complète.

-Une dépendance composée de 2 écuries et grenier par-dessus. Toiture neuve.
-Un garage de 15.6m²

-L'ensemble cadastré pour 2408m², composé d'un terrain, jardin avec arbres fruitiers et cour.

Les maisons sont équipés de compteurs divisionnaires (eau/elec).

CENTURY 21 Confluences de La Machine : Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif. Prix : 69500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.0 € et 4070.0 € pour 2024.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 116 m²

    Localisation du bien

    CRUX LA VILLE (58330) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (450 kWh/m² an)
      G (114 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      450
      114
      114
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2980 € TTC / an et 4070 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    CENTURY 21 CONFLUENCES

    36, avenue de la République 58260 LA MACHINE

    Appeler l’agence Tél : 03 86 90 97 97
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