Achat Appartement 2 pièces 48m² LIMOGES 87000
79 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 48m² - LIMOGES
Exclusivité
Réf. TAPP933736
Description du bien
À vendre : Charmant appartement T2 (48 m²) au cœur de Limoges, avec balcon et parking ! - À VENDRE : Charmant appartement T2 quartier Ste-Anne. Ce bien de 48 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour de 15,38 m² s'ouvre sur une loggia carrelée de 4,91 m², parfaite pour profiter de moments de détente ensoleillés. La cuisine aménagée de 9 m², également sur loggia, est un espace convivial où vous pourrez concocter de bons petits plats, avec son cellier attenant.
L'appartement dispose d'une chambre de 10 m², équipée d'un placard, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparés, avec deux petits placards, ajoutent à la praticité de cet espace. La chaudière individuelle installée en 2019 est au gaz, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un parking est à votre disposition, ainsi qu'une cave.
L'emplacement est idéal, à proximité de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et même d'une boulangerie pour vos petits plaisirs quotidiens. L
Cet appartement est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 151 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 744,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 151
- Quote part charges courantes : 744 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (273 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2735959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1570 € TTC / an
01/01/2023
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25, avenue du Général de Gaulle 87000 LIMOGES