Achat Maison 9 pièces 160m² CHATEL MONTAGNE 03250
175 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 9 pièce(s) - 160m² - CHATEL MONTAGNE
Exclusivité
Réf. 030071038
Description du bien
Charmant chalet en bois avec ossature bloc, niché au calme sur un terrain de 5 400 m² avec une vue dégagée sur la nature environnante. Ce chalet de plain-pied offre une surface habitable de 160 m², comprenant 4 grandes chambres et des espaces de vie chaleureux, parfaits pour les amateurs de sérénité et de confort.
La disposition est comme suit :
? Une grande salle à manger de 36 m² avec porte vitrée, équipée d'un poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux.
? Un salon lumineux de 22 m² avec un accès direct au jardin.
? Une cuisine ouverte sur la salle à manger est dotée d'une grande fenêtre donnant sur l'extérieur
? Deux couloirs desservant 4 chambres spacieuses (14 m², 14 m², 15 m², et 20 m²).
? Une salle de bain (douche et lavabo) à moderniser selon vos envies.
? Un WC séparé complète l'ensemble.
Dépendances et extérieur :
? Un bâtiment annexe de 60 m², réparti sur deux niveaux, avec toiture neuve et une terrasse orientée plein sud, idéal pour aménager un gîte, un atelier ou un espace professionnel.
? Un garage de 43 m², offrant un espace généreux pour vos véhicules et équipements.
Confort et prestations techniques :
? Isolation soignée (murs et plafonds) et double vitrage.
? Chauffage central au gaz, complété par deux poêles à bois, pour une ambiance chaleureuse.
? Travaux de rafraichissement d'intérieur sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts.
Localisation :
Situé dans un hameau paisible à 2,5 km de Chatel Montagne et 6 km du Mayet-de-Montagne, ce chalet offre la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles (supermarché, école, médecins, etc.).
Une opportunité rare de vivre dans un cadre naturel exceptionnel, mêlant charme, confort et potentiel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHATEL MONTAGNE (03250)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info2243131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3150 € TTC / an et 4350 € TTC / an
01/12/2017
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5, Allée du Château 03270 MARIOL