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Réf. 2352-COMPANY51449XAP

Achat Maison 5 pièces 146m² MONTBRON 16220

175 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (165007 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

ANB Immobilier vous présente cette maison située à Montbron, à seulement 5 minutes à pied des commodités
Découvrez cette séduisante demeure dotée de 4 chambres confortables, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. La chambre de plain-pied, pratique et accessible, est complétée par une salle d'eau fonctionnelle avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, assurant intimité et tranquillité pour tous les membres de la famille. Une salle de bains supplémentaire et un WC sont également présents à cet étage.
L'extérieur privatif vous offre une intimité appréciable, parfaite pour se détendre en toute tranquillité. La présence d'une grange et d'une dépendance ouvre un monde de possibilités, que ce soit pour des projets de rénovation, de stockage ou d'aménagements supplémentaires.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de caractère.

Honoraires inclus de 6.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 ?. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3669.00 et 4963.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 146 m²

    Localisation du bien

    MONTBRON (16220) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (319 kWh/m² an)
      G (100 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      319
      100
      100
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3669 € TTC / an et 4963 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ANB IMMOBLIER

    2, rue d'Angoulême 16220 MONTBRON

    Appeler l’agence Tél : 0545236721
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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