Achat Appartement 8 pièces 235m² BERGERAC 24100
250 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (235006 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 66-BGC-COMPANY50589ILH
Description du bien
Appartement de prestige à rafraîchir au coeur de Bergerac
Situé en plein centre-ville de Bergerac, cet appartement d'exception de 235 m² orienté plein sud offre un cadre de vie rare et lumineux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon/séjour avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi que par le bureau et la bibliothèque élégante. Une véranda climatisée prolonge l'espace de vie et donne accès à une terrasse de 46 m², baignée de soleil, parfaite pour se détendre ou recevoir.
L'appartement comprend quatre chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC.
Un garage spacieux de 70 m², ainsi qu'un atelier, complètent ce bien rare.
L'immeuble bénéficie de deux entrées distinctes, avec la possibilité d'installer un ascenseur pour plus de confort.
Atouts supplémentaires :
Rentabilité locative annuelle de 10 000 ? grâce à un local commercial.
Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal toute l'année.
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : 1500.00 ?. Date de réalisation du DPE : 05-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Lycie DAUHER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 8
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 235 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BERGERAC (24100)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info21633 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1500€ TTC / an
01/01/2000
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19 rue des Déportés 24150 LALINDE