Achat Appartement 3 pièces 63m² NANTES 44200
220 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 941AT-2
Description du bien
À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER ;
Vous cherchez un appartement avec charme de l'ancien sur l'île de Nantes. Venez découvrir cet appartement au fort potentiel, situé rue Louis Blanc, d'une surface d'environ 63 m², et se trouvant au premier étage d'une petite résidence.
Vous y trouverez une entrée desservant les différentes pièces, un salon-séjour avec cheminée et donnant sur un balcon filant avec vue sur la Loire, une chambre avec la possibilité d'en créer une deuxième, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce est dotée d'un ravissant parquet ainsi que d'une belle hauteur sous plafond.
En annexes, vous bénéficiez d'une cave.
Points forts : le charme de l'ancien, le dynamisme du quartier, l'accès rapide au centre-ville et les commerces de proximité et les balades bord de Loire.
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots : 28 dont 10 lots d'habitation
Charges annuelles : 852 €
Référence : 941AT
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER ILE DE NANTES - 3 boulevard Babin Chevaye - 02 40 35 20 20.
Au prix de 220 000€ FAI dont 4,80% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 210 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Quote part charges courantes : 852 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44200)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (259 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2595656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1580 € TTC / an
01/01/2021
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3 boulevard Babin Chevaye 44200 NANTES