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Réf. 18_6488

Achat Maison 5 pièces 150m² MARQUAY 24620

249 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

A vendre proche Sarlat La Caneda- Dordogne ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'une SH de 150 m2 environ et de divers bâtiments annexes sur 16000 m2 de terrain environ. Sur le terrain se trouvent une source et un ruisseau, un ancien verger et diversses parcelles cultivables.
La maison comprend au rez de chaussée, véranda, cuisine arrière cuisine à usage de local technique, cave, séjour/ salle à manger, une chambre, salle d'eau et sanitaires. L'étage est composé de trois chambres,salle d'eau et sanitaires.Un bâtiment annexe en pierres du pays peut être aménagé en chambres. Double vitrage. Chauffage par chaudière au gaz et circulation d'eau.
L'ensemble peut convenir entre autre pour exploitation locative ( chambres d'hôtes, gîtes...) et cultures diverses.
Prix 249000.00 euros frais d'agence à la charge du vendeur.
' Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques http://www.georisques.fr'
- CLASSE ENERGIE DPE:D- 213 Kwh/m2/an
- CLASSE CLIMAT GES: - D- 45 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2815euros et 3809 euros.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021- 2022 et 2023
La présente annonce immobilière a été rédigée sur la responsabilitéde Jean-Claude BEAUVAIS, Tel: 06 42 44 49 53, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds) Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 378 676 993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARQUAY (24620) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (213 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2815 € TTC / an et 3809 € TTC / an
      01/01/2021

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    COTE FRANCE IMMOBILIER

    60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY

    Appeler l’agence Tél : 0642444953
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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