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Réf. 85523287

Achat Maison 139m² AUBUSSON 23200

186 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (174000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

MARCON IMMOBILIER. 5 MINUTES D'AUBUSSON. Réf: 88752

------A découvrir très vite-------

Votre agence MARCON Immobilier d'Aubusson vous propose ce très joli pavillon de plain pied habitable de suite en parfait état comprenant une entrée qui dessert un séjour - salle à manger très lumineux avec insert à bois 13 KWATT(répartiteur air chaud) donnant sur une belle véranda chauffée et terrasse, une cuisine équipée, 3 belles chambres, une salle de bains, WC.

Au sous-sol isolé : un garage de 50m² avec coin atelier, une buanderie de 21 m², une pièce de 13 m² permettant la création d'une 4ème chambre ou pièce, un wc.
Cave.

Double vitrage PVC, et triple vitrage sur le salon et cuisine, volets roulants alu et PVC et volets bois et alu.
Chauffage par convecteurs électriques + pompe à chaleur air/air avec clim réversible dans le salon et une chambre.
12 Panneaux solaires installés fin juillet 2024, autoconsommation + vente du surplus (env 100€/mois) garantie 20 ans.

L'environnement de cette maison est un véritable atout : un très beau parc arboré avec de nombreux fruitiers de 3 200 m² et un boulodrome agrémente le bien.
Plusieurs remises sur le terrain.
Puits.



Prix :...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 139 m²

    Localisation du bien

    AUBUSSON (23200) , CREUSE (23) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (172 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      172
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1190 € TTC / an et 1660 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MARCON IMMOBILIER

    2 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE 23200 AUBUSSON

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)5 55 66 20 37
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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