Achat Appartement 6 pièces 159m² RENNES 35000
897 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (854966 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. AL25195GE
Description du bien
À VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITÉ* Découvrez cet appartement d'exception d'environ 159 m², idéalement situé dans le quartier prisé Sud Gare. Ce bien rare offre une magnifique terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié et la possibilité d'y installer un spa.
L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à sa pièce de vie spacieuse et ouverte, incluant une cuisine aménagée et entièrement équipée. Il dispose de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative, directement accessible depuis la terrasse, salle de bains, deux wc,
Les prestations sont haut de gamme : de nombreux rangements, buanderie, arrière cuisine, climatisations et des matériaux de qualité.
Pour compléter cet ensemble, deux garages et une place de parking viennent assurer votre confort et sécurité.
L'immeuble, datant de 2020, est moderne et bien entretenu, offrant une situation géographique idéale avec tous les commerces et transports en commun à deux pas.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 159 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 196
- Quote part charges courantes : 1914 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
B (58 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info581010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 990 € TTC / an et 1410 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE JULES SIMON 35000 RENNES