Achat Maison 6 pièces 115m² SOISSONS 02200
234 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Achat
Achat maison
Maison 6 pièce(s) - 115m² - SOISSONS
Exclusivité
Réf. getkey_u_452265287
Description du bien
Votre Havre de Paix en Ville !
Authenticité et Modernité : Rénovation de qualité respectant les éléments historiques, avec des matériaux nobles et des équipements modernes.
Praticité et Confort : Une chambre de plain-pied, une cuisine équipée avec terrasse, et un salon-salle à manger spacieux, ainsi que deux chambres à l'étage avec espace bureau.
Extérieur Charmant : Un jardin clos sans vis-à-vis, une cuisine d'été, une terrasse en pierres, et un atelier, offrant un cadre bucolique et paisible.
Ne vous fiez pas à son prénom suranné ! Elle sait élégamment combiner authenticité et modernité. Idéalement placée à quelques minutes à pieds du centre ville, sa jolie façade pierres et briques s'élève dans un quartier à l'esprit 'campagne en ville' ou vous profiterez de petits commerçants et de la proximité des écoles.
Elle est aussi une convocation à la sérénité et voici pourquoi :
1/Aucun travaux à prévoir : rénovation de qualité respectueuse des agréments historiques ; escalier et parquets chêne, moulures murales et portes à carreaux biseautés, radiateurs fonte fleuris, placards toute hauteur de style hausmannien.
Habillée de couleurs douces, elle profite dès l'entrée d'une belle lumière et de détails décoratifs du meilleur effet qui flatteront tous les styles.
Huisseries double vitrage récentes et sécurisées, chauffage gaz de ville et tout à l'égout.
2/ Pratique : Une chambre de plain pied ; une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une première terrasse abritée ; un salon-salle à manger de 26m2 qui offre de multiples possibilités d'ameublement.
Et l'étage n'est pas en reste : 2 chambres de 15m2, un espace bureau avec placards de rangement, poutres et pierres apparentes (ou potentielle quatrième chambre). 9m2 réservés à une élégante salle de douche et à un espace buanderie avec placards toute hauteur. Wc.
3/ Un extérieur rare : Bien plus qu'un jardin, un havre de paix clos de murs et sans vis-à-vis ou vous profiterez d'une cuisine d'été équipée au charme 'guinguette' pour recevoir dès le printemps. Une terrasse en pierres de Bavière, un atelier dédié au bricolage, et le profit d'un arbre remarquable complètent ce tableau bucolique.
4/ Les plus : Une cave avec chaufferie et un abris de jardin. Un accès latéral permettant passage et/ou stockage de vélos ou motos.
VISITEZ, SUCCOMBEZ, HABITEZ !!
Pour en savoir plus sur les risques potentiels liés à cette maison, rendez-vous sur le site Géorisques. Classe énergie E Classe climat E. Estimation des coûts annuels comprise entre 2580 et 3530EUR.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
Localisation du bien
SOISSONS (02200)
, AISNE (02)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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E (256 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2565555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2580 € TTC / an et 3530 € TTC / an
01/01/2021
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE