Achat
Achat maison
Immeuble - 241m² - PAU
Réf. 308
Description du bien
Idéalement situé à Pau, cet immeuble de rapport de 240 m2 représente une belle opportunité pour les investisseurs.
Composition du bien :
6 studios de 20 m2chacun (non loués, nécessitant un léger rafraîchissement) :
2 au rez-de-chaussée
2 au 1er étage
2 au 2eme étage
2 T2:
T2 en duplex au 1er et 2? étage, avec une terrasse privative de 30 m2 (actuellement loué à 500 EUR/mois, potentiel locatif : 650 EUR/mois)
T2 en rez-de-chaussée, loué à 420 EUR/mois
Potentiel locatif :
Revenus locatifs actuels : 920 EUR/mois
Revenus locatifs estimés après optimisation : environ 3 890 EUR/mois
Studios : 470 EUR/mois chacun
T2 duplex : 650 EUR/mois
T2 RDC : 420 EUR/mois
Caractéristiques supplémentaires :
Immeuble bien entretenu dans son ensemble
Bonne configuration pour de l'investissement locatif à courte ou longue durée
Secteur recherché et proche des commodités
Travaux légers à prévoir pour maximiser la rentabilité.
Toute visite sera conditionnée à la justification préalable de la capacité d'investissement.
Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.
Contactez Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par mail sur k.totain@afi-conseil.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 241 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
PAU (64000)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (307 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3071010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
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1 Bis Chemin Salié 64140 LONS