Achat Maison 4 pièces 96m² LA GRAND COMBE 30110
189 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 388592PSAL
Description du bien
Maison individuelle de plain pied fonctionnelle et économe, offre une vue dégagée et une excellente situation, dispose d'un grand espace de vie lumineux donnant sur l'extérieur, 3 chambres dont une de 12 m2, salle d'eau et toilettes séparées. Une surface habitable de 96 m2, d'un salon- séjour avec coin cuisine ouverte avec accès à un cellier.
Des travaux récents viennent d'être réalisé par professionnel avec garanties : isolation par l'extérieur, installation de pompe à chaleur, double-vitrage et volets. L'environnement est un plus, quartier calme et non loin du centre ville, la maison se situe dans une impasse et le terrain clôturé d'une surface de 690 m2.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre SALLIERES, au 0620248143 ou par courriel à p.sallieres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat : 388952. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 189.000 euros ( honoraires charge vendeur). Cette vente est garantie 12 mois.
Classe DPE : B / A. Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560,00 euros et 810,00 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre SALLIERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA GRAND COMBE (30110)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (73 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 810 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU