Achat Appartement 4 pièces 118m² COGNAC 16100
265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (250000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1600313234
Description du bien
LAFONTAINE IMMOBILIER COGNAC VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ :
Magnifique appartement de standing situé dans le quartier recherché du Jardin Public.
Au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement lumineux et sans vis-à-vis.
Entrée indépendante avec placard donnant sur un double séjour avec coin bureau (ou quatrième chambre), l'ensemble avec triple accès à une terrasse. Une cuisine indépendante aménagée et équipée qui possède également son accès terrasse.
Le coin nuit, desservi par un dégagement avec placard, distribue des WC indépendants, trois chambres : une avec placard et balcon privatif, une seconde avec placard et la dernière avec une salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie.
En complément vous trouverez en sous-sol un grand garage fermé.
Appartement exceptionnel avec une situation privilégiée à découvrir sans attendre.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 35. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 222,97 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence 1600313234. Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 35
- Quote part charges courantes : 2222 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
COGNAC (16100)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1420 € TTC / an et 1980 € TTC / an
Non communiqué
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4-6-8, RUE NEUVE DES REMPARTS 16100 COGNAC