Achat Appartement 2 pièces 37m²
245 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 2738-24
Description du bien
LE PRÉ-SAINT-GERVAIS | 2P | 37,36 M² LOI CARREZ | DERNIER ÉTAGE | TRAVERSANT | CALME | CLAIR , LUMINEUX | TRAVAUX À PRÉVOIR |
EXCLUSIVITÉ AVL - À 10 minutes du métro Hoche (ligne 5), nous sommes heureux de vous proposer ce 2 pièces traversant au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien et bien tenu.
Clair et lumineux grâce à ses vues dégagées, cet appartement mesure 37,36 m² et se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte de 20,31 m² exposé plein SUD.
Au calme coté cour, la chambre dispose d'un rangement, d'une salle de bain attenante et d'un WC indépendant.
En outre, une cave en sous-sol et un grand local dans la cour (pratique pour garer son vélo par exemple) complètent ce bien.
Sans perte de place, ce bien nécessitera des travaux pour le remettre à son gout !
Idéal pour primo-accédant ou investisseurs, ne ratez pas cette opportunité unique de visiter cet appartement, offrant un cadre de vie privilégié à proximité du coeur de ville avec sa mairie, son marché couvert et ses commerces.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 37 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1755 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (498 kWh/m² an)
G (108 kgCO2/m².an)
Plus d'info498108108 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1680 € TTC / an et 2330 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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46 AVENUE JEAN LOLIVE 93500 PANTIN