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Réf. 151_12546

Achat Maison 5 pièces 150m² CHAMPS ROMAIN 24470

219 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (208571 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Carole Gouyé et Tower-immobilier 0608601575 vous proposent une maison d'environ 150m2 sur plus de 8000m2 comprenant 4 chambres dont une de plain-pied. Avec dépendances, grand garage, cuisine d'été, cave, chambre froide, hangar - à moins de 10 minutes de Nontron et St Pardoux la rivière. Construite en siporex, avec double vitrage elle offre une parfaite isolation thermique.
Le séjour est traversant et s'ouvre d'un côté sur une terrasse couverte et de l'autre sur une terrasse face à un magnifique parc entièrement clos. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Toute la maison est chauffée grâce à la cheminée et le poële à bois.
Cadre champêtre. Grand calme. Accès facile pour toute personne à mobilité réduite. Une partie du parc est déjà clos pour abriter chevaux, moutons, etc. leur abri est déjà installé. Commerces de proximité à 5 minutes : Ecole, supérette, bar tabac, presse, garage, pharmacie, médecin, boulangerie, boucherie, station essence 24/24, hôtels, restaurants, coiffeur, activités nautiques - Golf - A moins de 30 minutes :Brantôme et sa célèbre abbaye, Villars et ses grottes, Périgueux à guère plus.
MANDAT 12546 PRIX 219 000EUR FAI
Parc Naturel Régional Périgord-Limousin Contacter Carole Gouyé au 06 08 60 15 75 ou par mail : carole.gouye@orange.fr, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de Tower Immobilier RSAC no no44406554400033 - APE : 4619B Tribunal de Commerce de Périgueux
Annonce immobilière rédigée Sous la responsabilité éditoriale de Carole GOUYE.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHAMPS ROMAIN (24470) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (190 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      190
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1110 € TTC / an et 1560 € TTC / an
      01/01/2021

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    TOWER IMMOBILIER

    61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 06 08 60 15 75
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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