LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 632
Description du bien
En exclusivité, Domium Groupe Immobilier, vous propose à la vente un immeuble de rapport composé de quatre appartements, situé à proximité des Allées Paul Riquet et de toutes les commodités.
Au sous-sol: des caves non exploitées
Au rez-de-chaussée: un appartement deux pièces de 43,47 mètres carrés, actuellement libre, qui nécessite des travaux de rafraîchissements avant de pouvoir être loué 430 euros hors charges (devis travaux de 9 500 euros)
Au premier étage: un appartement deux pièces bis de 41,32 mètres carrés, entièrement rénové et en très bon état loué 497 euros hors charges.
Au deuxième étage: un appartement deux pièces bis de 41,32 mètres carrés, en bon état, loué 429 euros hors charges
Au troisième étage: un appartement quatre pièces en duplex, en bon état, loué 455 euros hors charges
Baux meublés en cours.
Les loyers peuvent être optimisés après départ des locataires afin d'améliorer la rentabilité de ce produit.
Taxes foncières: 3 569 euros dont 730 euros de taxe d'ordures ménagères
Rentabilité brut: 10%
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 180 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
BEZIERS (34500)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
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34 RUE DE LA RÉPUBLIQUE 34500 BEZIERS