Achat Maison 5 pièces 123m² NIEDERSCHAEFFOLSHEIM 67500
299 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,4% TTC (289998 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 5 pièce(s) - 123m² - NIEDERSCHAEFFOLSHEIM
Exclusivité
Réf. 241916-IMMOZORN
Description du bien
Opportunité rare à Niederschaeffolsheim ? Ensemble immobilier polyvalent
Nous vous proposons un ensemble immobilier exceptionnel à Niederschaeffolsheim, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Que vous souhaitiez créer des appartements locatifs, aménager des espaces de stockage ou simplement vous installer dans un cadre agréable, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Des espaces modulables et évolutifs
Dépendance 1 (environ 105 m²) : détachable du reste de la propriété, elle dispose d'une entrée avec porte de garage coulissante. Son étage aménageable vous permet d'adapter l'espace selon vos besoins.
Maison principale (environ 123 m²) : comprenant également un abri accolé, qui peut être transformé ou surélevé pour offrir 75 m² supplémentaires, ouvrant ainsi de nouvelles perspectives d'agrandissement.
Dépendance 2 : équipée de plusieurs ouvertures et d'une fosse idéale pour les passionnés de mécanique, elle peut être divisée pour différents usages (stockage, atelier, etc.).
Un extérieur généreux et agréable
Cour spacieuse de plus de 300 m², parfaite pour le stationnement ou les loisirs en plein air.
Jardin de 170 m², idéal pour créer un espace détente ou un potager.
Confort et équipements
Chauffage au fioul
Fenêtres en double vitrage
Structure offrant de nombreuses possibilités d'optimisation et de valorisation
Que vous soyez investisseur ou en quête d'un bien à fort potentiel, ne manquez pas cette occasion unique !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 3.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 ?. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3530.00 et 4820.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NIEDERSCHAEFFOLSHEIM (67500)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (416 kWh/m² an)
G (117 kgCO2/m².an)
Plus d'info416117117 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3530 € TTC / an et 4820 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5, place de la Liberté 67170 BRUMATH