Achat Appartement 5 pièces 133m²
760 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.3% TTC (736006 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 4766
Description du bien
Michel Montoro Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ à Saint-Germain-en-Laye, dans le quartier recherché des collèges et du lycée du centre-ville, à seulement 15 minutes du RER et à 2 minutes à pied des bus, ce bel appartement de 133m2 situé en étage élevé.
La distribution intérieure comprend une entrée avec penderie, un vaste séjour-salle à manger traversant de 56 m², exposé sud-ouest et ouvrant sur le balcon, une cuisine aménagée, une chambre avec salle de douche, deux autres chambres avec placards donnant sur le balcon (4ème chambre possible), une salle de bains, un WC indépendant et des rangements.
Il est agrémenté d'une cave et d'un parking en sous sol, ainsi que d'une chambre de 9m2, idéale pour du rangement ou un espace supplémentaire. Vous bénéficiez également d'un agréable espace vert partagé au sein de la copropriété, offrant un véritable havre de verdure au coeur de la ville.
Les parties communes ont été soigneusement rénovées : l'entrée et le hall ont été entièrement refaits cette année, tandis que les balcons sont en cours de rénovation et la façade en cours de nettoyage. L'appartement, équipé de fenêtres en double vitrage, garantit un confort thermique et acoustique optimal.
Lumineux, calme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (dont une éventuelle quatrième chambre) et nécessitant quelques travaux, ce bien présente un fort potentiel. En option, un box peut également être acquis.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 133 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 90
- Quote part charges courantes : 4519 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1813636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2260 € TTC / an
Non communiqué
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1 PLACE ANDRE MALRAUX 78100 ST GERMAIN EN LAYE