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Réf. VA2122-COMPANY34235ORT

Achat Appartement 5 pièces 96m² NANCY 54000

199 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

À Vendre : Superbe Appartement Sous Combles ? Nancy, Rue Saint-Dizier
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement F5 sous les combles, où charme et modernité se rencontrent en plein coeur de Nancy.
Superficie : 96,10 m² habitables (104,90 m² au sol).
Espaces de vie : Un séjour-cuisine spacieux de 40 m², parfait pour accueillir famille et amis.
Lumineux : Plusieurs puits de lumière naturelle illuminent chaque recoin de ce bien d'exception.
Confort et rénovation : Isolation thermique par l'intérieur, chauffage électrique et rénovation complète réalisée en 2024.
Caractère et cachet : Poutres apparentes et matériaux de qualité pour un charme unique.
Confort nuit : 3 grandes chambres aux volumes généreux et une salle d'eau moderne.
Situé Rue Saint-Dizier, à deux pas des commodités et de la vie nancéienne, cet appartement est une rareté à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce bijou sous les toits !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAHEY Julie, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Bar-Le-Duc sous le numéro 752 941 542.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 ? et 1930.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Julie MAHEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 96 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 6
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANCY (54000) , MEURTHE-ET-MOSELLE (54) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • D (187 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    187
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1400 € TTC / an et 1930 € TTC / an
    01/01/2021

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GALLYS IMMOBILIER

18 allée des Myotis 57970 YUTZ

Appeler l’agence Tél : 0783127588
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