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Réf. FNA27-2816

Achat Maison 6 pièces 126m² CERONS 33720

318 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (300000 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

Plain-Pied, en centre ville. Au c?ur de Cérons, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, à quelques pas de toutes les commodités, des écoles et de la gare de Cérons. Entièrement rénovée avec une pompe à chaleur pour un confort moderne, elle allie pratique et efficacité énergétique.
Vous y découvrirez une belle entrée, un séjour-salon spacieux avec une cheminée à foyer ouvert, parfait pour les soirées cosy, ainsi qu'une cuisine indépendante pour vos repas en famille. La partie nuit se compose de cinq chambres, offrant tout l'espace nécessaire, et une salle d'eau avec une superbe douche à l'italienne. Un cellier complète cette belle maison, ajoutant du rangement et de la praticité.
À l'extérieur, une magnifique terrasse exposée plein sud vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le grand terrain de plus de 1000 m², qui entoure la maison, vous offrira un véritable havre de paix. Un endroit où vous vous sentirez chez vous, à la fois proche de tout et dans un environnement calme et agréable. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 940 et 1300 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 126 m²

    Localisation du bien

    CERONS (33720) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (120 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      120
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 940 € TTC / an et 1300 € TTC / an
      01/01/2021

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    118-120 COURS DES FOSSES 33210 LANGON

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