Achat Maison 6 pièces 144m² L UNION 31240
504 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM733-COMPANY34235ORT
Description du bien
Sous compromis : Maison individuelle et rénovée avec goût à L'Union
Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans la charmante commune de L'Union à proximité immédiate de Toulouse. Cette maison individuelle de 1966, entièrement rénovée en 2021, vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Avec une surface habitable de 144 m², cette demeure se distingue par son espace de vie spacieux de 64 m², idéal pour recevoir famille et amis. Répartie sur deux niveaux, elle compte 5 chambres (dont une suite parentale en rez-de-chaussée), une salle de bains, une salle d'eau et 3 toilettes, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille.
Le standing de cette maison est indéniable. En excellent état, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, de fenêtres en PVC avec double vitrage, et d'un système de chauffage individuel pour une maîtrise parfaite de votre confort thermique.
Profitez également d'un balcon, d'une terrasse aménagée de 33 m² et d'un toit terrasse de 35m², parfaits pour vos moments de détente en plein air. Le jardin vous invite à des après-midi ensoleillés et des soirées conviviales. De plus, le terrain est piscinable.
L'emplacement de cette maison est également un atout majeur. À quelques minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. En voiture, vous accédez rapidement à plusieurs lignes de métro et à des établissements scolaires, crèches, maternelles et écoles élémentaires.
Enfin, cette maison est connecté à l'internet haut débit (fibre), vous assurant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui combine charme, confort et commodités. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette merveilleuse demeure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2507.10 ? et 2507.10 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Gérant & Co-fondateur - Cédric SCHOUMACHER
Carte T CPI57052023000000003
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
L UNION (31240)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (160 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1603333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2507.1 € TTC / an et 2507.1 € TTC / an
01/01/2021
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18 allée des Myotis 57970 YUTZ