Achat Maison 4 pièces 74m² ST BRIEUC 22000
240 350 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 4 pièce(s) - 74m² - ST BRIEUC
Exclusivité
Réf. 74
Description du bien
Saint-Brieuc dans les côtes d'Armor, votre agence XL Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunité.
Il s'agit d'un emplacement premium au sein du Quartier recherché de Cesson, avec la plage du Valais accessible à pieds et les commerces également à moins d'1 kilomètre.
Cette maison avec sa vue mer est implantée sur un terrain d'environ 730m2 entièrement constructible sur lequel un permis de construire à été obtenu pour éventuellement diviser le terrain et implanter une maison sur l'arrière du terrain qui est en plus bordé de terrains classés en zone naturelle.
La maison se compose d'une pièce de vie, avec son espace cuisine et d'une chambre.
A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres sur parquet avec placard et une salle d'eau avec wc.
Au sous-sol le garage à été carrelé et une pièce a été transformé en salle de bain, idéale pour ne pas salir toute la maison en rentrant de la plage.
Produit à fort potentiel avec travaux à prévoir, à visiter sans tarder.
Votre agence XL Immobilier se tient à votre disposition pour en discuter ou bien programmer une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST BRIEUC (22000)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (267 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2675858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1780 € TTC / an
01/01/2021
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24 rue de Moncontour 22950 TREGUEUX