Achat Appartement 2 pièces 53m² BOURGES 18000
98 550 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 53m² - BOURGES
Exclusivité
Réf. TAPP923217
Description du bien
À vendre : Appartement T2 avec balcon à Bourges (18000), 1 chambre, 1 salle de bain, et proximité des commerces et écoles. - À VENDRE
Découvrez cet appartement classique T2 situé au cœur de Bourges, dans un quartier paisible et agréable. Avec ses deux pièces bien agencées, cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.
L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une accessibilité optimale tout en garantissant une tranquillité d'esprit.
Le chauffage collectif, avec un système gaz par radiateurs, assure un confort thermique tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans une ville dynamique comme Bourges.
La localisation de cet appartement est un véritable plus. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Monoprix et Carrefour, ainsi que des boulangeries réputées comme Les Pains de Simon et Paul. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, toutes accessibles à pied.
Pour votre santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins. Enfin, pour les amateurs de voyages, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant vos déplacements.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans une ville riche en histoire et en culture. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOURGES (18000)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (176 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1763434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 820 € TTC / an et 1110 € TTC / an
01/01/2024
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2, Place Juranville 18000 BOURGES