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Réf. 2485-COMPANY51449XAP

Achat Maison 6 pièces 145m² ANGOULEME 16000

310 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (294990 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

ANB Immobilier vous propose cette maison de ville proche des commerces et services et un bâtiment non attenant.
La maison se compose d'une entrée, cuisine indépendante, un salon/ salle à manger avec une belle hauteur sous plafond.
Côté nuit, nous avons quatre chambres, WC séparé, une salle de bains à rafraîchir avec baignoire et douche .
A l'étage, vous découvrirez une pièce de plus de 36 m² pouvant servir de salle jeux, bureau.. ainsi qu'une seconde en enfilade de la même superficie à terminer.
Charpente et couverte +/- 10 ans
Le bâtiment comprend un atelier, un bureau (chauffage au sol), sanitaire avec douche et WC d'une surface de 166 m² ainsi qu'un étage de 100 m² environ avec une entrée indépendante.
Le tout sur un jardin clos et sans vis-à-vis de 830 m² complète ce bien.



Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2549.60 ? et 2549.60 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 145 m²

    Localisation du bien

    ANGOULEME (16000) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (166 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      166
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2549.6 € TTC / an et 2549.6 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ANB IMMOBLIER

    2, rue d'Angoulême 16220 MONTBRON

    Appeler l’agence Tél : 0545236721
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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