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Exclusivité
Réf. VM726-COMPANY50720PGS

Achat Maison 4 pièces 150m² PESSAC 33600

600 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,6% TTC (585023 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

PESSAC ALOUETTE CAP DE BOS

Dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison bénéficiant d'une belle rénovation de 2019.

Sur une parcelle de 626 m², maison de 150 m² habitable ( 126 carrez) avec garage de 30 m², cave de 5 m² et grenier de 20 m².
Elle se compose au rdc d'une entrée, d'un séjour cuisine de 58 m², un wc indépendant, une chambre de 10,60 m² , une salle d'eau de 2,90 m².
Au 1er étage, une chambre de 13 m², une suite parentale de 25 m² avec salle de bain, un wc indépendant, 2 greniers aménageable de 16 m² et 4 m²
En sous sol, un garage de 30 m² et une cave de 5,25 m²

A l'extérieur, terrasse bois, une piscine chauffée de 4*8, un pool house de 8 m², un terrain de pétanque.

Double vitrage, volet roulant électrique, cuisine aménagée et équipée, chauffage gaz et climatisation réversible rdc et étage, arrosage automatique, jardin paysagé, portail et garage électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 2.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 000 ?. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 ? et 2850.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 150 m²

    Localisation du bien

    PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (193 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      193
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2050 € TTC / an et 2850 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CLAVE IMMOBILIER

    22, rue du Serpent 33600 PESSAC

    Appeler l’agence Tél : 0664150408
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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