Achat Appartement 4 pièces 84m² MENTON 06500
389 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. TAPP933147
Description du bien
Spacieux appartement rénové avec cour privée en plein cœur de Menton - Rare à Menton - Idéal famille : spacieux 4 pièces rénové avec cour privative, à deux pas du centre et des plages
Vous rêvez de vous installer en famille au cœur de Menton, tout en conservant calme, confort et praticité au quotidien ?
Cet appartement de 84 m², entièrement rénové en 2023, est fait pour vous.
Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à seulement quelques minutes à pied de la Rue Piétonne, des plages, des Sablettes et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette adresse vous offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments de convivialité en famille.
La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un lieu chaleureux, fonctionnel et accueillant.
L'appartement dispose de trois véritables chambres, chacune dotée de rangements intégrés, parfaites pour accueillir les enfants ou aménager un espace bureau.
Deux salles d'eau et un WC séparé viennent compléter cet aménagement pensé pour le confort quotidien de toute la famille.
Profitez également d'une cour intérieure privative de 15 m², un petit coin de verdure au calme, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou vos moments de détente en toute intimité.
Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le rangement ou le stockage.
Situé dans une petite copropriété bien entretenue, ce logement allie tranquillité, intimité et esprit de voisinage agréable. Et pour le stationnement ? Le quartier offre de nombreuses possibilités, avec plusieurs parkings publics à moins de 500 mètres (Hôtel de Ville, Sablettes, Place Saint Roch).
Ce bien rare réunit tous les atouts pour une vie de famille sereine et active au cœur de Menton.
Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Ce lieu de vie chaleureux et central pourrait bien être votre prochain chez-vous.
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Rare Find in Menton - Ideal for Families: Spacious Renovated 3-Bedroom Apartment with Private Courtyard, Steps from the Center and Beaches
Dreaming of settling down with your family in the heart of Menton, while enjoying peace, comfort, and everyday convenience?
This 84 m² apartment, fully renovated in 2023, might just be the perfect fit for you.
Located in a quiet residential area, just a few minutes' walk from the pedestrian zone, the beaches, Les Sablettes, and all essential amenities (schools, shops, public transport), this address offers a privileged lifestyle where everything is within easy reach.
As you step inside, you'll be charmed by the spacious 35 m² living room, filled with natural light - the perfect setting for quality time with family and friends.
The modern open-plan kitchen, fully equipped, blends seamlessly with the living space, creating a warm, practical, and welcoming environment.
The apartment offers three true bedrooms, each with built-in storage - ideal for children's rooms, a home office, or guest space.
Two contemporary bathrooms and a separate WC complete this thoughtfully designed layout, tailored for modern family living.
Enjoy the added bonus of a 15 m² private courtyard, a peaceful green oasis ideal for outdoor meals, children's playtime, or simply relaxing in total privacy.
A cellar is also included, offering valuable extra storage space.
Set within a well-maintained, small-scale condominium, this home combines tranquillity, intimacy, and a friendly neighborhood atmosphere.
As for parking, there's no need to worry - the area provides plenty of options, with several public car parks within 500 meters (Hôtel de Ville, Les Sablettes, and Place Saint Roch).
This rare property offers everything a modern family could hope for - space, style, and unbeatable location in the heart of Menton.
Don't miss out on this opportunity - contact us today to arrange a viewing.
This warm and centrally located home could soon be yours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 601,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 84 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 601 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MENTON (06500)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1690 € TTC / an
01/01/2023
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9 AVENUE CARNOT 06500 MENTON