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Réf. UF-A33252NJH16

Achat Maison 5 pièces 170m² EYMOUTHIERS 16220

294 250 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

A33252NJH16 - Une belle maison en pierre située en bordure de hameau dans un hameau calme et tranquille de la commune d'Eymouthiers près de la frontière Charente/Dordogne.

Entièrement rénovée < 20 ans, cette propriété exceptionnelle présente de nombreux éléments de caractère (poutres apparentes, cheminées en pierre), dispose de 3 chambres et 2 salles de bains avec 170 m2 habitables et une grande cuisine/salle à manger. Comprend une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC en suite.

A l'extérieur, le jardin privé clos (> 1000 m2) n'est pas négligé et dispose d'une piscine d'eau salée chauffée avec une vue fantastique sur la vallée voisine. Il y a aussi un espace repas extérieur couvert avec petite cuisine d'été, abri voiture couvert et atelier.

Les commerces de base se trouvent à Eymouthiers (2 km). Les commerces complètes les plus proches se trouvent dans les villes de Montbron (7 km) ou Piegut-Pluviers (12 km). Angoulême TGV est 37 km (Bordeaux, Paris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 170 m²

    Localisation du bien

    EYMOUTHIERS (16220) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (342 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      342
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2790 € TTC / an et 2790 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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