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Réf. 301375614

Achat Maison 11 pièces 283m² ROUSSON 30340

409 000 € Honoraires charge vendeur

7 chambres Parking / Garage

Description du bien

A vendre limite Gard Ardèche, propriété à rafraichir qui rappelle les bastides ou maisons de maîtres, entourée de son jardin (4107m2) arboré et planté d'essences méditérannéennes.
Deux logements communicants et accessibles de plain-pied, totalisant de 7 chambres, 4 salles d'eau, 2 cuisines aménagées, 2 séjours avec climatisation réversible. La partie ancienne est chauffée par un chauffage central au fuel, la seconde, plus récente, par des radiateurs électriques.
Devant la maison, une piscine couverte par un dôme est à rénover. Deux grands garages et un carport pour parkings ou ateliers.
Beaucoup de charme et de potentiel dans ce domaine situé aux confins d'un hameau à 10 minutes d'Alès. L'environnement est si calme que l'on pourrait se croire en pleine nature! Qui réveillera la belle endormie?
Idéal pour un projet d'accueil ou locatif, ou pour une famille avec enfants et grands-parents.
REF 2412857 www.itc-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 283 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROUSSON (30340) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (238 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      238
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3610 € TTC / an et 4980 € TTC / an
      01/01/2021

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    ITC IMMOBILIER

    15, Boulevard du Portalet 30500 ST AMBROIX

    Appeler l’agence Tél : 04 66 24 10 10
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