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Exclusivité
Réf. 9043MB

Achat Maison 5 pièces 128m² TESSY BOCAGE 50420

135 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien


DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE :

SITUATION : PONT FARCY à 5 kms de l'échangeur A84 et 6,5 kms du bourg de TESSY SUR VIRE

DESCRIPTION : Maison en pierres offrant une vue dégagée sur la campagne et sans vis-à-vis, elle se compose comme suit :

Au rez de chaussée : - Une entrée sur une pièce à vivre équipée d'un conduit pour poêle, idéale pour créer une ambiance chaleureuse, une cuisine ouverte, un cellier avec un espace chaufferie, pratique pour le rangement, une salle de bains et des toilettes séparées. Un grand salon, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie pour plus de commodité.

A l'étage : Trois chambres, dont une traversante, offrant des possibilités d'aménagement.

À L'EXTÉRIEUR : Une terrasse surélevée, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'un carport attenant à la maison, incluant une partie garage pour abriter votre véhicule.

Le tout est édifié sur un vaste terrain de 5675 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

CLASSE ENERGIE : D (203) - CLASSE CLIMAT : B (6)

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre
1350 euros et 1880 euros
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
Diagnostics en date du 27-02-2024

Prix 135 000Euro Honoraires charge vendeur. Réf 9043MB.
Contact DELAMARCHE IMMOBILIER
Margaux BONNIERE
Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 128 m²

    Localisation du bien

    TESSY BOCAGE (50420) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • D (203 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      203
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1350 € TTC / an et 1880 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    DELAMARCHE IMMOBILIER

    20 rue de la Libération 50450 GAVRAY

    Appeler l’agence Tél : 0233614040
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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