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Achat maison

Appartement 5 pièce(s) - 88m² - NANCY

Exclusivité
Réf. MV343BIS-COMPANY39529GIN

Achat Appartement 5 pièces 88m² NANCY 54000

199 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (190000 € hors honoraires)

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3 chambres

Description du bien

NANCY Proche Gare Saint Léon, PLATEAU à terminer pour création Duplex inversé NEUF en VEFA (construction en 2025), offrant une possibilité d'aménagement : entrée, SDB, 3 chambres, vaste espace vie avec accès terrasse orientée Sud. Pour résidence principale ou investissement en défiscalisation loi Pinel. Extension verticale Neuve d'un petit immeuble ancien de 6 lots principaux actuellement. Frais de notaire réduits. Livré hors d'eau hors d'air avec : escaliers, extension bois, toiture neuve, façades neuves, planchers, fenêtres double vitrage, velux, arrivée électrique avec compteur linky, arrivée d'eau avec compteur, évacuation d'eau, étanchéité terrasse. Reste à votre charge : platerie et cloisons, isolation, électricité, plomberie, chauffage, cuisine, décoration.

Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 ?. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 88 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 8
  • Quote part charges courantes : 600 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANCY (54000) , MEURTHE-ET-MOSELLE (54) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • B (105 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    105
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 600 € TTC / an et 860 € TTC / an
    01/01/2021

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MATHIS NAZON Immobilier

23 rue des 4 Églises 54000 NANCY

Appeler l’agence Tél : 0383546225
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