Achat Maison 6 pièces 136m² BRUZ 35170
445 050 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (430000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. HVMA10000235
Description du bien
Bruz - Exclusivité chez Huet Immobilier - Quartier de l'Epallet - Maison traditionnelle indépendante construite en briques couvertes en ardoises naturelles sur un beau terrain de 736 m2. Située à proximité du Parc de l'an 2000, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Prévoir travaux de rénovation.
Elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour-salon avec cheminée en pierres foyer ouvert, une cuisine, une arrière cuisine, un dégagement, wc, une chambre avec placard, une salle d'eau avec placard.
A l'étage: une mezzanine, deux chambres dont une avec deux placards, un bureau, wc et une salle d'eau.
Tomettes au sol,
Chauffage électrique.
Un grand garage de 37m2 avec une fosse enterrée, et un grenier en sous-pente.
Jardin autour avec arbres fruitiers
Prix de vente: 445 050 EUR comprenant les honoraires d'agence de 3,5 %TTC à la charge des acquéreurs
Prix hors honoraires: 430 000 EUR
Classe énergie: D - Classe climatique: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 200 EUR et 3 040 EUR
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 2021 - 2022 - 2023
Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRUZ (35170)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2200 € TTC / an et 3020 € TTC / an
01/01/2023
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6, Allée du Vau-Gaillard 35170 BRUZ