Achat Maison 10 pièces 254m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
1 040 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1000000 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 10 pièce(s) - 254m² - LA BAULE ESCOUBLAC
Réf. 6416
Description du bien
Dans le bourg d'escoublac, ces 2 maisons aujourd'hui mitoyennes et indépendantes, peuvent devenir communicantes et profiter d'une superficie totale d'environ 250 m2. La première maison de 109 m2 comprend un studio et un appartement T4 en parfait état, idéal en investissement locatif. La deuxième maison d'environ 145 m2, au calme, alliant le charme et la convivialité, propose : une entrée, une chambre parentale, des toilettes, une cuisine semi-ouverte sur un double salon séjour avec cheminée. A l'étage, un vaste palier distribue deux chambres avec salle d'eau pour l'une et salle de bains pour l'autre, des toilettes et un grenier. Egalement un beau jardin clos et arboré, une véranda cosy agréable en toutes saisons, un puits, et un double garage de 55 m2 ! Rare dans le secteur !...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 254 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1763535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1710 € TTC / an et 2370 € TTC / an
01/01/2021
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27 avenue Henri Bertho 44500 LA BAULE ESCOUBLAC