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Réf. FNA4-14164

Achat Appartement 2 pièces 48m² MERIGNAC 33700

223 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (210000 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

MERIGNAC LA FORET. Venez visiter ce magnifique appartement T2 situé au rez de chaussée d'une petite résidence d'un étage à proximité immédiate du bus Express G et de toutes les commodités. Le ravalement de la résidence a été effectué récemment.
L'appartement au calme est composé d'une grande pièce de vie, d'une chambre et d'un jardin privatif de 176 M².
La résidence bénéficie également d'une piscine.
Un parking en surface complète ce bien.
Grâce à cette configuration particulière, l'appartement se vit comme une maison.
Coup de coeur assuré pour ce bien unique.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 890 et 1270 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 185 lots dont 76 lots principaux , Charges annuelles 1100. 00 Euros , Surface Carrez 47. 7m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 48 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 185
  • Quote part charges courantes : 1100 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (235 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    235
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 890 € TTC / an et 1270 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

496 AVENUE DE VERDUN 33700 MERIGNAC

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