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Réf. 203

Achat Maison 7 pièces 115m² GUERCHY 89113

201 900 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans village avec école, à 5 minutes de tous commerces et 15 minutes des gares, venez poser vos valises dans cette maison composée:
Au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur la pièce de vie traversante avec sa cuisine équipée semi ouverte pour un ensemble de plus de 40 m2. Un bureau d'environ 12 m2, le wc indépendant, la buanderie et le garage de presque 27 m2 avec porte automatique.
A l'étage, le palier dessert une salle de bains avec baignoire, douche et wc. 4 chambres entre 11 m2 et plus de 12 m2 au sol. Une pièce de jeux qui peut aussi servir de chambre d'appoint.
Divers: chauffage poêle à pellets de marque Rika et radiateurs électriques. Fenêtres en double vitrage, oscillo - battantes et volets roulants électriques. Tout à l'égout. Terrain clos et arboré avec terrasse, cabane de jardin, piscine hors-sol.
Classe énergétique en D.
Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GUERCHY (89113) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (213 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1440 € TTC / an et 2010 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    GROUPE 123 IMMOBILIER

    14 rue des Ponts 89110 AILLANT SUR THOLON

    Appeler l’agence Tél : 03 86 80 30 76
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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