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Réf. 50
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Description du bien
Local d'activité à LOCMARIAQUEUR dans la Zone Artisanle de Kerran de 133 à 266 m2
Des locaux d'activité isolé, double peau, d'une surface de 133m2 comprenant :
- 1 porte sectionnelle automatique au dimension 4mX4m
- Electricité trhipasé
Il est possible également de louer un plateau de 266m2 (avec deux portes sectionnelles)
Disponibilité des locaux : immédiatement
Conditions de location :
Bail commercial, professionnel ou dérogatoire
Loyer annuel pour les 133 m2 : 11 520 HC- HT
Prov/ TOM & TF annuelle : 945 €
Loyer annuel pour les 266 m2: 27 132€ HC- HT
Prov/ TOM & TF annuelle : 1886€
Loyer payable trimestriellement d'avance (possibilité de mensualisation) et soumis à TVA
Le locataire sera redevable de la Taxe d'ordure ménagère et de la Taxe foncière.
Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou L'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE
Dépôt de garantie de trois mois de loyer HC et HT
Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT en cas de création ou de société de moins de trois ans.
Honoraire de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 133 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
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50 route de Vannes 44100 NANTES