Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Achat maison

Maison 10 pièce(s) - 210m² - ST ANDRE DE CUBZAC

Exclusivité
Réf. 16908

Achat Maison 10 pièces 210m² ST ANDRE DE CUBZAC 33240

381 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (360000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

En plein centre-ville de Saint André de Cubzac (33240) belle et vaste maison de maître en pierre de taille.
Elle propose, dès son entrée, d'élégantes prestations anciennes (carreaux de ciments, boiseries, moulures...). La visite se poursuivra par le salon avec son parquet à bâton rompu et sa magnifique cheminée en marbre puis une salle à manger attenante à la cuisine. La salle à manger de reception quant à elle pourrait bénéficier de quelques travaux d'embellissements. Pour une fonctionnalité optimale, le rez-de-chaussée offre également une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage le palier est fonctionnel grace à ses grandes armoires. Il distribue 3 vastes chambres dont 2 avec salle d'eau (à rénover). Grenier.
Le jardin entièrement clos tel un patio est exposé à l'ouest. Une grande dépendance d'environ 80m2 a pour destination: atelier, 2 garages et une cave.
Cette bâtisse familiale offre tous les avantages du centre-ville: commodités, commerces et transports à pied. Un bien rare.
Pour tout complément d'information et programmer une visite: Fantine AUBINEAU 06.59.14.10.00

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 210 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST ANDRE DE CUBZAC (33240) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (236 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      236
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4140 € TTC / an et 5640 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMOBILIER RULLEAU D & JB

    132 RUE NATIONALE - BP 66 33240 ST ANDRE DE CUBZAC

    Appeler l’agence Tél : 0557430048
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler