Achat Appartement 3 pièces 61m² CARCASSONNE 11000
86 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP932735
Description du bien
Résidence avec ascenseur, vente d'un appartement T3, avec balcon à Carcassonne, à proximité des commerces et écoles. - À VENDRE : Découvrez votre futur cocon à Carcassonne ! Cet appartement T3 sans travaux, est l'endroit idéal pour vivre la douceur de la vie méditerranéenne tout en étant à proximité de toutes les commodités. Avec ses 61 m² de pur bonheur, cet espace lumineux vous séduira dès le premier pas.Entrez dans un vaste salon de 25 m², parfait pour vos soirées entre amis ou vos moments de détente. Imaginez-vous savourer un café matinal sur le balcon orienté à l'est, où les premiers rayons du soleil viendront vous réchauffer. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires, que ce soit pour un dîner aux chandelles ou un brunch dominical. L'appartement comprend deux chambres spacieuses avec placards, idéales pour accueillir votre petite famille ou pour aménager un bureau cosy. Une salle de bain, bien agencée, complète cet espace fonctionnel. Vous apprécierez également la praticité d'un ascenseur dans l'immeuble, rendant l'accès à votre futur chez-vous des plus faciles, une place de parking couverte pour se garer avec facilité, un luxe proche du centre ville et une cave complète ce bien.
Situé à seulement quelques pas de supermarchés tels que Monoprix et Carrefour City, vos courses ne seront qu'un jeu d'enfant. Les écoles et pharmacies à proximité ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Et pour les amateurs de nature, la charmante ville de Carcassonne vous promet de belles balades au coeur de son histoire.
Ne laissez pas passer cette occasion en or d'acquérir un appartement qui allie confort, praticité et style de vie. Venez visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par tout ce qu'il a à offrir !ans travaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 392,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 1392 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CARCASSONNE (11000)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (164 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1200 € TTC / an
01/01/2021
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39, rue Jean Bringer 11000 CARCASSONNE