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Réf. 3103915117

Achat Maison 7 pièces 200m² TOULOUSE 31400

749 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans le très recherché quartier Busca Crampel, cette maison toulousaine de charme combine un fort potentiel, une localisation exceptionnelle et des atouts rares.

Située dans un quartier vivant et recherché, cette maison de ville d'environ 163 m² habitables cache un véritable atout : une charmante chartreuse de 40 m², en fond de parcelle, avec son propre accès indépendant et son garage privé.

Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie modulable, d'un investissement locatif ou d'un cadre pour développer une activité, ce bien a de quoi vous séduire.

À chacun son projet :

- Habiter la maison et louer la chartreuse, en longue durée ou en location meublée courte durée,

- Créer un espace professionnel indépendant : cabinet, atelier, bureau, profession libérale?

- Imaginer une maison ou des chambres d'hôtes, en tirant parti du charme et de la configuration du lieu.

Les volumes sont généreux, l'indépendance entre les deux bâtiments est un vrai plus, et l'emplacement est idéal pour concrétiser tous vos projets.

Quelques aménagements permettront de sublimer l'ensemble et de le personnaliser selon vos envies.

Honoraires TTC charge vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 200 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOULOUSE (31400) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (198 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      198
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2730 € TTC / an et 3730 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BOOSTER IMMOBILIER

    5 BIS AVENUE DE L URSS 31400 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 05 62 17 07 92
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