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Exclusivité
Réf. 16207

Achat Maison 4 pièces 100m² CHALON SUR SAONE 71100

135 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Une exclusivité Neyrat, Nicolas PACOT.

A l'Abergement Sainte Colombe, à seulement 12 min de Chalon sur Saône, secteur Sud.

Sur une parcelle de 1200 m² , une maison en pierre de 100 m² datant de 1900, idéalement située au bourg du village, proche de l'école, la boulangerie, le carrefour city.... ( possibilité de 1200 m² constructible supplémentaire, avec une entrée indépendante si besoin avec un prix d'ensemble à 155 000 € ).

Le bien se compose actuellement d'une cuisine, une salle à manger/salon, un espace bureau traversant (chambre), une grande chambre, une salle d'eau avec WC, un hall d'entrée, un accès avec un escalier intérieur pour rejoindre le grenier de 100 m² aménageables et de belle hauteur, un atelier avec la chaufferie, une grande terrasse couverte.

Le bien dispose d'un chauffage central par une chaudière au fioul, un poêle à bois , une vmc, les huisseries en double vitrage pvc.

Le bien est relié au tout à l'égout, un puits, une cave, une cour, la toiture est en bon état.

Pas de garage.

Profitez des aides, prêt à taux 0%, prime Renov, etc... pour rénover ce bien avec un potentiel de 200 m² habitable !!

DPE G , Audit immobilier réalisé.

Contactez vite Nicolas PACOT 06.22.89.22.83 joignable sur le fixe de l'agence avec transfert sur mon portable de lundi au samedi.
n.pacot@neyrat-immobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHALON SUR SAONE (71100) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • G (458 kWh/m² an)
      F (89 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      458
      89
      89
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2800 € TTC / an et 3850 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE

    Appeler l’agence Tél : 03 85 41 60 50

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