Achat Appartement 6 pièces 133m² DONNEMARIE 52800
155 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 7057
Description du bien
The Door Man Langres vous propose cet appartement en colocation situé à Nogent (52800).
Cet appartement comprend 5 chambres et un bel espace de vie de 51 m², incluant une cuisine équipée, une table de billard convertible en table à manger, ainsi qu'un coin détente avec télévision et un grand canapé. Vous disposerez de deux salles d'eau, dont une à rafraîchir, ainsi que de deux toilettes pour plus de confort.
Une cave et une cour privative, fermée par un portail, permettent de stationner les véhicules en toute sécurité.
Le bien est vendu meublé pour le confort des futurs acquéreurs et locataires. Actuellement, deux chambres sont louées au prix de 430 € charges comprises (loyer : 350 € + 80 € de charges), il reste donc 3 chambres à louer.
L'appartement est actuellement loué en colocation avec des baux individuels. Le loyer total potentiel est de 2 150 € par mois, soit 25 800 € annuels.
Investisseurs, ne perdez pas une minute pour visiter cet appartement !
Nos conseillers sont disponibles du mardi au samedi, de 9h à 18h. Honoraires charge vendeur.
DPE : F.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2730 € - montant maxi : 3730 €.
Nom Prénom AMI : ROCHE Anaïs (EI).
RSAC : 805 222 262.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCHE Anaïs (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 5
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 133 m²
Localisation du bien
DONNEMARIE (52800)
, HAUTE-MARNE (52)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
F (337 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3371111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2730 € TTC / an et 3730 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET