Achat Maison 4 pièces 120m² COSNAC 19360
262 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (250000 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. DOM12461
Description du bien
Ôme Immobilier vous présente cette maison type méditerranéenne avec jardin de 120m2 à proximité de toutes les commodités.
Cette maison, construite en 2003, se compose comme suit:
Au rez-de-jardin, vous découvrirez :
- Un grand séjour de plus de 40m2 particulièrement lumineux grâce à sa double exposition et ses grandes baies vitrées,
- Une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec un îlot central de 12,4m2 donnant accès à la terrasse extérieure,
- Une salle d'eau avec deux douches et une double vasque de 9,9m2
- 3 chambres de plus de 11m2 avec placards aménagés,
- Un WC, un cellier ainsi qu'une pièce de rangement viennent compléter ce niveau.
Le bien dispose d'un sous-sol intégral permettant notamment de stationner plusieurs véhicules avec une porte de garage électrique.
La cuisine d'été de 8,8m2 permet de profiter au maximum des terrasses extérieures du bien. La parcelle est entièrement close.
Côté bâti, la maison est construite en parpaing sur la partie basse et en brique sur la partie haute.
Elle possède une charpente traditionnelle et la toiture est composée de tuiles en terre cuite.
Les huisseries sont en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques.
Le chauffage peut s'effectuer de plusieurs manières avec la climatisation réversible ou par le gaz de ville. La chaudière gaz a été changée en 2018.
Le bien est actuellement sécurisé avec une alarme Verisure.
Le bien est relié au tout à l'égout.
Prix de vente FAI: 262 500€
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5% du prix net vendeur
Impôts fonciers: 1 677€
DPE : C
Contact: 06.26.93.51.53
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
COSNAC (19360)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info14822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1450 € TTC / an et 2000 € TTC / an
Non communiqué
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11, rue Marcel Bourotte 19100 BRIVE LA GAILLARDE