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Exclusivité
Réf. T65803-IMMOVAL

Achat Appartement 3 pièces 90m² STRASBOURG 67000

399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (380000 € hors honoraires)

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1 chambre

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE CHARME - QUARTIER DES CONTADES, STRASBOURG
Venez découvrir ce superbe appartement de 90 m², situé dans un magnifique immeuble bourgeois de 1903, au coeur du quartier prisé des Contades à Strasbourg. Un lieu de vie unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement recherché et dynamique.

Points forts :

- Emplacement d'exception : Niché dans l'un des quartiers les plus convoités de la capitale alsacienne, à deux pas du Parc des Contades, des commerces, des écoles, et des transports en commun. Vous profiterez d'une qualité de vie idéale, entre calme résidentiel et accessibilité rapide au centre-ville.
- Immeuble historique : Un bâtiment d'exception, typique de l'architecture bourgeoise du début du XXe siècle, avec ses façades élégantes et ses magnifiques parties communes rénovées.
Superficie généreuse : Ce spacieux appartement de 90 m² offre de belles proportions, une lumière naturelle abondante et une ambiance chaleureuse.
- Annexe : Un espace de rangement supplémentaire dans la cave de l'immeuble.

Cet appartement rare est idéal pour les amateurs d'architecture classique, ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et central à Strasbourg, tout en restant à l'abri de l'agitation urbaine.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Copropriété en cours de création

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 90 m²

Localisation du bien

STRASBOURG (67000) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • D (224 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    224
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1357 € TTC / an et 1835 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET IMMOVAL

26B, avenue de la Paix 67000 STRASBOURG

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