Achat Maison 10 pièces 256m² PRUNIERS 36120
99 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (93001 € hors honoraires)
8 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 387923HET
Description du bien
EXCLUSIVITÉ :
Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent 2 maisons de bourg en plein centre de Pruniers (36). L'ensemble représentant 256 m² habitable et se compose de 2 maisons d'habitation distinctes avec une cour privative et ses dépendances.
La première maison de 156m² habitable sur 2 niveaux, offre à l'intérieur 6 pièces ( dont 5 chambres et un salon-séjour ) + 2 salles de bain et 2 WC.
La seconde maison de 100 m² habitable également sur 2 niveaux, offre à l'intérieur 4 pièces (dont 3 chambres) + 1 salles d'eau, 1 salle de bain et 1 wc.
On y compte également 1 dépendance de 30m² avec ses combles attenantes à la seconde maison + hangar de 60 m² servant de Garage.
L'ensemble et ses habitations reposent sur un terrain clôturé de 970 m² .
Ce bien répond à beaucoup de possibilités en plein coeur de village et de ses commerces.
A venir découvrir vite et absolument.
Menuiserie --> Bois et PVC en Double vitrage
Chauffage --> Electrique
DPE : 217 kWhep/m².an (Note D)
GES : 7 KgéqCO2/m².an (Note B)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er Janvier 2021 : entre 1667 euros et 2255 euros
Prix : 99 000 euros FAI dont 6000 euros d'Honoraires à charge Acquéreur - Mandat Exclusif 387923HET
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 387923HET- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 256 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PRUNIERS (36120)
, INDRE (36)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (185 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1667 € TTC / an et 2255 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU