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Réf. DOM13070

Achat Appartement 3 pièces 79m² CROSNE 91560

214 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

LIBERKEYS vous propose en EXCLUSIVITE ce trois pièces de 75,68 m², refait à neuf, avec box.

Description du bien :
Découvrez cet appartement, 3 pièces, en excellent état, niché au sein d'une maison individuelle, des années 60, au coeur d'une copropriété à taille humaine, au fond d'une impasse

Détail de l'appartement :

Un escalier vous conduit à l'appartement, composé d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine fermé, d'une salle d'eau et d'un WC, complété par un box (pour un véhicule VL).

Equipement :

- Parquet dans tout l'appartement.
- Chaudière (gaz).

Les plus :
- Des pièces aux belles proportions.
- Appartement totalement refait à neuf.
- Exposition sud-est.

Sur l'immeuble :

- Construction des années 60.
- Copropriété de 19 lots, dont 8 lots à usage d'habitation.

Localisation :
- accès rapide aux gares RER Montgeron et Villeneuve-Saint-Georges.
- Proximité commerces et écoles.

Charges de copropriété :
- 171 euros par trimestre.
- Taxe foncière : 1 564 euros.

Ne manquez pas de pré-visiter cet appartement via notre visite virtuelle.

Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE indice 222 et GES indice 46. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 720 euros et 2 380 euros (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2023, abonnement compris).

Les appels sont possibles du lundi au samedi de 9 heures à 18 heures.

Stéphane Haïk, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 394 398 242.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 79 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 19
  • Quote part charges courantes : 696 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CROSNE (91560) , ESSONNE (91) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (216 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    216
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1720 € TTC / an et 2380 € TTC / an
    Non communiqué

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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

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