Achat Maison 9 pièces 257m² AUNEAU BLEURY ST SYMPHORIEN 28700
499 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 7008
Description du bien
Grande maison familiale de 257 m² sur un vaste terrain de 2900 m², située à Levainville entre Rambouillet et Chartres ( 23 km ) , cette propriété de 9 pièces offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille et une faible consommation en énergie d'après le diagnostic technique en lettre B.
Entrez, et découvrez un salon/séjour avec toit cathédrale , très lumineux grâce à une grande baie vitrée , une cheminée à foyer ouvert et d'une cuisine avec cellier aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
Les 3 chambres , la salle d'eau et toilettes séparée viennent compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage , sur un planché béton , 4 chambres , une salle d'eau , un wc et un grenier.
Côté extérieur , un magnifique terrain de 2900 m² , très bien entretenu et piscinable , une vaste terrasse de 200 m² vous permettra de profiter de moment conviviaux en extérieur.
Passez le portail motorisé , et garez vos véhicules sous un carport récent , équipé de borne de recharge pour voiture électrique.
Ce bien possède également un garage de 26 m² , entièrement isolé qui peut être prévu comme bureau pour une personne en profession libérale.
Les plus de cette maison :
-Pompe à chaleur pour un chauffage éco-responsable ( planché chauffant rdc )
-Panneaux solaires pour une énergie renouvelable, une moyenne de 408€/an revendu à EDF
- volet électrique pour plus de praticité
-Store terrasse
- Fibre , et beaucoup d'autre chose à découvrir
Cette propriété allie confort moderne et charme de l'ancien , le tout dans un environnement paisible et recherché.
Ne manquez pas l'opportunité de la visiter. Honoraires charge vendeur.
DPE : B.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2040 € - montant maxi : 2759 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TROUFLEAU Séverin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
Aménagement du bien
- Surface habitable : 257 m²
Localisation du bien
AUNEAU BLEURY ST SYMPHORIEN (28700)
, EURE-ET-LOIR (28)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (103 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2040 € TTC / an et 2759 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET