Achat Maison 8 pièces 165m² BUGUELES 22710
364 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (350000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. DOM3777
Description du bien
Liberkeys vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 maisons situées sur la commune de Penvénan à quelques minutes du bourg et des commerces :
- Une maison de plain-pied construite en 2016, offrant 71 m2 de surface habitable. Elle se compose d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte, une salle d'eau, wc et de 3 chambres.
Un garage avec portail électrique vous permettra d'abriter votre véhicule.
La maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur Air/Eau très peu consommateur en énergie.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
- La 2ème maison de 95 m2, bâtie en 1937, nécessite une entière rénovation en termes d'isolation, d'électricité, de plomberie et de menuiserie.
Elle se compose, d'une véranda offrant une entrée lumineuse et abritée, d'une cuisine ouverte sur un salon, d'une salle d'eau, d'une salle à manger et d'une chambre. A l'étage, 2 chambres. Attenant à la maison, un hangar.
DPE classé E - consommation d'énergie 323kWh/m²/an - dont émission de gaz à effet de serre classé B - 10kgCo2/m²/an
L'ensemble de la parcelle mesure 3822 mètres carrés et permet l'aménagement d'un verger ou d'un grand potager.
A noter :
- Assainissement collectif conforme
- Taxe foncière 850€
- Proximité commerces et 10 min des plages
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère. Stéphanie Loyer, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 948 310 701. Référence annonce : DOM3777. Date de réalisation du diagnostic : 31/05/2023. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Prix du bien 364 000€ Prix du bien hors Honoraires: 350 000€ Honoraires TTC: 14 000€ (4%)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BUGUELES (22710)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (77 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 400 € TTC / an et 580 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09