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Réf. getkey_5195

Achat Maison 11 pièces 200m² MERIGNAC 33700

698 625 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres

Description du bien

Listen Immo+ vous propose entre chemin long et les Eyquems, cette grande maison d'environ 200 m² implantée sur une parcelle de 1 765 m². Cette propriété comprend 5 chambres dont 2 avec un point d'eau, un grand salon-salle à manger d'environ 45 m2 bénéficiant d'une triple exposition avec cheminée, une grande cuisine indépendante très lumineuse avec cheminée et un accès direct à la terrasse couverte, une buanderie et un grand garage attenant qui abrite une cave complète le tout.
Un atelier de 90 m² en fond de parcelle offre beaucoup de possibilités quant à son usage (location, bureau, atelier d'artisan ...)
Beaucoup de potentiel pour une famille nombreuse, une profession libérale, ou un investisseur.
N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cette maison aux multiples facettes.

Prix HAI : 698 625€
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur de 23 625€.
Prix du bien hors honoraires : 675 000€

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie E indice 295, et classe climat E indice 65. DPE réalisé le 07/11/2024, estimation des coûts annuels d'énergie de 5 550 € à 7 560 € selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 200 m²

    Localisation du bien

    MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (295 kWh/m² an)
      E (75 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      295
      75
      75
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5550 € TTC / an et 7560 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    GETKEY IMMOBILER

    115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE

    Appeler l’agence Tél : 06 77 38 70 89
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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