Achat Maison 7 pièces 165m² GUENIN 56150
314 440 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter - Carte
Réf. DOM12381
Description du bien
Liberkeys vous propose de découvrir cette superbe maison de 165 m² située à Baud, parfaite pour une grande famille ou des passionnés de grands espaces. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour se ressourcer tout en profitant des commodités à proximité.
Ce bien dispose de cinq chambres spacieuses, permettant à chacun de trouver son propre espace. La cuisine moderne et un vaste séjour lumineux, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse pour des repas en plein air agréables lors des belles journées ensoleillées.
Cette maison offre un cadre de vie adapté aux familles recherchant confort et praticité. Pour les amoureux de la nature, les espaces verts environnants invitent à de belles promenades dominicales. Et à seulement quelques minutes en voiture, retrouvez les infrastructures sportives et culturelles de la région.
Avec une taxe foncière s'élevant à seulement 1069 € par an, cette propriété est une opportunité à saisir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les points importants : La maison a été notablement améliorée entre 2010 et 2023 : Installation électrique récente (sans anomalie) - chauffage central par pompe à chaleur récent + cheminée avec répartiteurs - huisseries PVC et volets roulants électriques récents - système de VMC optimisé récent - isolation récente - robinetterie récente - etc .... Tous les travaux ont été réalisés par des professionnels (factures à l'appui).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM12381. Date de réalisation du diagnostic : 02/02/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUENIN (56150)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (149 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1510 € TTC / an et 2070 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09