Achat Appartement 2 pièces 42m² SECLIN 59113
125 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (119002 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 387852AWES
Description du bien
IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT
Situé dans le centre ville de SECLIN découvrez cet appartement en rdc dans un état IMPECCABLE !
ACCES via portail automatique NEUF
Hall d'entrée avec rangements
Cuisine équipée ouverte sur vaste séjour
WC Séparé / 1 grande chambre + Salle de bain
Un ESPACE CELLIER dessert une GRANDE CAVE VOUTEE
CHAUDIERE GAZ NEUVE
UNE PLACE DE PARKING
Faibles charges
Actuellement LOUE 590 euros/mois le bail prend fin le 30/08/2025
DPE A PARFAIRE suite aux aménagements récents !!
DPE : D (181kWh/m2/an) - GES : D (37 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 650 euros et 920 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 32 lots dont 15 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 720 euros
Pas de procédure en cours.
Prix : 125 000 euros FAI. Honoraires : 6000 euros ttc ( 5.04%) charges acquéreurs, soit 119 000 euros hors honoraires
Mandat n° 387852.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou par courriel à a.westeel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.
Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 32
- Quote part charges courantes : 720 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SECLIN (59113)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1813737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 920 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU