Achat Maison 4 pièces 87m² CADOUIN 24480
152 290 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (144996 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 382945DJAH
Description du bien
Maison sur sous sol proche du centre ville. A 5 mn à pied de la gare SNCF et des commerces.
La maison est accessible par un chemin boisé. en retrait de la route principale.
Prévoir des travaux importants, pour lui redonner une seconde vie.
Terrain de 3660 m2.
A visiter, pour ce projeter dans un projet ambitieux.
Visites possibles, en fin de journée ou le week-end.
Prix: 152.290 euros : Honoraires 5,03% TTC inclus charge acquéreur soit 145.000 euros hors honoraires.
DPE G 418 kWh/m2/an GES G 116 kg CO2/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris): entre 2.790 euros et 3.820 euros par an.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique JAHAN, au 0614041820 ou par courriel à d.jahan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique JAHAN, au 0614041820 ou par courriel à d.jahan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique JAHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 932787807 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique JAHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 932787807 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
Localisation du bien
CADOUIN (24480)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (418 kWh/m² an)
G (116 kgCO2/m².an)
Plus d'info418116116 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2790 € TTC / an et 3820 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU